Нужен кредит?«Ответьте на вопросы и узнайте о шансах получить кредит»Вам доступен бонус
Оставить заявку

Чтo лyчшe: кpeдит или ипoтeкa?

Чтo лyчшe: кpeдит или ипoтeкa?

Вам не хватает средств на собственное жилье? Сегодня проблему легко решить, заняв деньги у банка. Но какой кредит действительно выгоднее брать: ипотечный или потребительский?

Чем отличаются ипотека и кредит?

Потребительский кредит представляет собой разновидность кредитования: финансовая организация выдает клиенту определенную сумму, рассчитанную на покупку продуктов и услуг.

При ипотеке банк выдает необходимые средства и берет под залог недвижимость. Жилье останется в залоге до тех пор, пока клиент не погасит задолженность, и никакие операции проводить с таким имуществом заемщик не вправе. Даже в случае перепланировки потребуется согласие банковской организации.

Кроме перечисленных отличий (обязательное предоставление недвижимости под залог в случае ипотеки), два вида кредитования различаются следующим.

  1. Срок потребительского кредита короче ипотечного: в первом случае – 5-7 лет, во втором – до 30 лет.

  2. Первоначальный взнос. Обязательное условие при ипотеке, при потребительском кредитовании не требуется.

  3. Срок выдачи средств. При ипотечном кредитовании – от 1 месяца, при потребительском – сутки-двое.

Потребительские кредиты подходят для менее масштабных покупок, чем ипотечные. В первом случае клиенты часто приобретают на выданные средства личный транспорт, бытовую технику и т.д.

Что выгоднее?

На выгоду влияют цель кредитования, доход и период, за который заемщик способен погасить задолженность. При намерении приобрести жилье лучше ипотека. У потребительского кредита 2 главных достоинства: нет первоначального взноса и уменьшение переплат. Нередко выгоднее комбинация двух вариантов: при необходимости заемщик вправе взять потребкредит для первоначального взноса. Комбинированный способ получается рациональнее в конкретной ситуации.

Что проще?

Для оформления ипотечного кредитования придется собирать большой пакет документов, в соответствии с требованиями банка. По скорости проверки в случае с ипотекой и потребкредитом период ожидания для заемщика получится приблизительно одинаковым. Однако в первом случае необходимо дополнительное время на проверку объекта. В итоге потребительское кредитование оформляется быстрее, официальных бумаг потребуется меньше.

Сравним список необходимых документов в двух случаях.

Для потребкредита:

Для ипотеки, помимо перечисленного выше, потребуются:

Процедура получения кредита простая и быстрая, в сравнении с получением ипотеки. Во второй ситуации потребуется время на сбор официальных бумаг, поиск жилья, отвечающего запросам клиента, ожидание одобрения от финансовой организации. Процесс может растянуться не на один месяц. Отчетность об оценке рыночной стоимости, паспорта (технические, кадастровые), выписки, различные справки предоставляются на платной основе. Помимо этого, при ипотечном кредитовании от клиента потребуются дополнительные расходы на страхование квартиры или дома. Это прописано в законе. Банковские учреждения предлагают клиентам не только страхование жилья, но и жизни, здоровья, трудоспособности и т.д., не прописанные законодательством в качестве обязательных. Однако в зависимости от того, что застраховал человек, финансовая организация вправе менять % ставку.

Что выбрать?

У каждого вида кредитования свои плюсы и минусы. При выборе необходимо ориентироваться на финансовые возможности и сроки. Допустим, у клиента в настоящее время имеется 85-90 % от цены жилья или вскоре ожидается получение указанной суммы. Тогда следует выбирать потребительское кредитование. Для выплаты оставшихся 10-15 % вряд ли потребуются годы, поэтому переплата в % не будет высока. При указанной процедуре будут и другие плюсы:

Но если заемщик способен оплатить менее 60-70 % от общей суммы за объект недвижимости и планирует погасить долг в течение 3-4-х лет – рационально выбрать ипотечное кредитование.

При сравнении ипотеки и обычного кредита, в пользу последнего следует сказать, что в случае покупки квартиры вы можете оформить жилье даже на гражданина, не достигшего 18-ти. Такой способ выгоден и в том случае, когда жилье нужно оформить на одного члена семьи, а взять деньги у финансовой организации может другой. Дополнительный плюс в том, что при возникновении финансовых проблем объект недвижимости не потребуется для разрешения ситуации с долгами, если жилье у вас единственное и сумма задолженности не значительно высока.

Однако при ипотеке у клиента меньше рисков стать жертвой мошенничества, поскольку расчет производится после того, как жилье зарегистрировано. Регистрации проводится оперативно, банк перед одобрением тщательно проверяет продавца. При потребительском кредите нужно знать и выбирать проверенные организации.

БПФ законно помогает клиентам в получении потребительского кредита на длительное время (до 10-ти лет). Специалисты произведут все необходимые расчеты, которые помогут уважаемым заемщикам выбрать оптимальное решение.


Возврат к списку

Отзывы

Работала с Викторией Маратовной и с Валерием Степановичем. Кредит получила, спасибо большое!
Работала с Валерием Степановичем, кредит получила. Большое Спасибо! Елене Сергеевне спасибо! Внимательные, относятся с понимаем.

Сторожев Александр Петрович

Работаю с Викторией Маратовной, кредит получил, работаю на оставшуюся сумму.
Все отзывы

Вопрос-ответ

Подать заявку на сайте у Вас займет меньше минуты. Заполните форму обратной связи и менеджер компании сам свяжется с вами в течение 30 минут. Далее мы договоримся 📞 о встрече в офисе в удобное для Вас время.

Сумму до 500 000 рублей возможно получить в течение 3-4 часов. Сумма свыше 500 000 займет время от 1 до 3 рабочих дней, в зависимости от сложности ситуации.

Максимальная комиссия составит 15% от полученного кредита. В течение 10 дней, наша команда юристов, поможет вернуть страховку, если таковая будет. Вернем, как на дебетовую карту, так и можно в тело кредита, что позволит Вам пересчитать график платежей и уменьшить ежемесячный платеж по кредиту. С учетом возврата страховки, наша услуга для Вас будет БЕСПЛАТНОЙ.

Не расстраивайтесь, если Вы проживаете до 200 км от нашего филиала. Наши банки партнеры с удовольствием прокредитуют Вас.

Задайте бесплатно вопрос специалисту

Получите бесплатную консультацию в течение дня

Варюхина Александра Леонидовна

Старший сотрудник офиса, клиент-менеджер.
Опыт работы в компании более 5 лет

Все эксперты

Кредитный калькулятор

Расчеты не вляются публичной офертой

Сумма ежемесячного платежа

15 89987 Р

Переплата по кредиту

72 39532 Р

Общая стоимость

572 395 32 Р

Как мы работаем

Консультация

Обращаясь в «Бюро Финансовой Помощи», вы получите профессиональную консультацию – опытные специалисты ответят на интересующие вас вопросы, оценят шансы на получение кредита и окажут необходимую помощь в его получении. У нас работают профессионалы, способные найти решение для получения кредита с просрочками, плохой кредитной историей и в других ситуациях, связанных с рефинансированием или перекредитованием.

Заключение договора

Мы работаем на договорной основе, чем гарантируем ответственное отношение к выполнению собственных обязательств перед клиентом. В соглашении подробно прописываются требования, а также сумма комиссии, которая в процессе сделки остается неизменной. «Бюро Финансовой Помощи» имеет безупречную деловую репутацию на рынке, всегда выполняет собственные обязательства без срыва сроков и оказывает помощь клиентам в получении кредита, независимо от сложности ситуации.

Анализ

Один из важных этапов сотрудничества с нашей компанией – тщательный анализ документов клиента. Опытный специалист проверит всю документацию на наличие ошибок, оценит возможность клиента по получение кредита. «Бюро Финансовой Помощи» имеет множество партнеров на рынке кредитов, что дает возможность решать любые трудности клиентов с получением займов в 95% случаев. Мы гарантируем – вы получите необходимую сумму займа на максимально выгодных для вас условиях!

Как мы работаем

Подача заявки

Мы можем подать заявку в кредитно-финансовое учреждение без присутствия клиента, благодаря прямому сотрудничеству с банками. Вам нужно будет приехать в кредитную организацию для подписания договора и получения денег. Квалифицированный сотрудник «Бюро Финансовой Помощи» будет сопровождать сделку – проверит условия, прописанные в кредитном соглашении на наличие ошибок и «условий мелким шрифтом», чем обеспечит вашу безопасность при дальнейшем погашении займа.

Получение кредита

Мы работаем, чтобы вы смогли удовлетворить свои финансовые потребности. Для сотрудников «Бюро Финансовой Помощи» нет невыполнимых задач, тупиковых и безвыходных ситуаций. Заключая договор с нами, вы можете не сомневаться в получении необходимого займа. Причем, оплачивать наши услуги вы будете только после положительного решения кредитно-финансовой организации о выдаче кредита и передачи денег. При этом наша комиссия одна из самых низких на рынке.

Возврат страховки

В течение 10 дней команда опытных юристов поможет вернуть страховку, если договор с банком ее предусматривает. Возврат денежных средств возможен как на дебетовую карту, так и в тело кредита, что позволит вам пересчитать график платежей и уменьшить ежемесячный взнос по кредиту. В этой ситуации услуга «Бюро Финансовой Помощи» будет для вас абсолютно БЕСПЛАТНОЙ, при этом вы сможете в полной мере удовлетворить финансовые потребности!

Оставить заявку
Напишите нам


Контакты

Адреса

г.Челябинск, пр. Свердловский 78
г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, 152

График работы

Пн-пт 10:00-19:00
Сб 11:00-16:00
Вс выходной

Телефоны

г.Челябинск, 8 (351) 217-02-35
г. Магнитогорск, 8(3519) 51-01-92

E-mail

info@bfp74.ru

Реквизиты

Общество с Ограниченной Ответственностью "Бюро Финансовой Помощи"
ОГРН 1157456010700
ИНН/КПП 7447253533/745301001

Оставайтесь на связи